При покупке квартиры ключевое значение имеет ее площадь. Как бы эта часть не должна вызывать вопросов, однако многие пользователи недостаточно информированы об условиях расчета площади и поэтому могут иметь неверные ожидания.

Площадь квартиры на рынке рассчитывается по разным принципам, хотя следует сказать, что справедливым и логичным является только один принцип расчета.

Естественно, этому принципу следуют и официальная архитектурная служба города. По этому принципу считается внутренний периметр соседних перегородок соседних жильцов – то есть вся площадь, следующая за этим периметром, мы называем ее иначе полезной площадью. Общая площадь квартиры рассчитывается путем сложения полезной площади и площади балкона.

Естественно, принцип расчета внутренних перегородок квартиры не эффективен, так как перегородки могут меняться параллельно с изменением планировки квартиры.

Чтобы правильно понять, сколько реальной площади мы приобрели, перед подписанием договора следует задаться несколькими важными вопросами:

1. Как конкретная девелоперская компания рассчитывает площадь?

Также обратите внимание, что они не учитывают внутренние перегородки и несущие стены, поскольку несущие стены являются частью общего помещения.

2. Где проходит контур, по которому рассчитывается площадь квартиры?

Это поможет нам узнать, где именно находится наше личное пространство.

3. Как рассчитывается стоимость балкона?

Расчет стоимости за балкон является предметом соглашения между жильцом и компанией-застройщиком, поэтому важно с самого начала знать, какие условия вам предлагаются.

Если мы зададим эти вопросы заранее, мы избежим разочарований и будем точно знать, какой тип и размер помещения мы покупаем.